Videomarketing für Immobilienmakler: So gewinnst du mehr Kunden

15. März 2023 von Julia

Als Immobilienmakler hast du sicherlich schon viele Methoden ausprobiert, um potenzielle Kunden zu gewinnen. Aber hast du schon einmal an Videomarketing gedacht? In diesem Artikel erfährst du, warum Videoinhalte eine effektive Möglichkeit sind, um dein Geschäft zu fördern, welche Arten von Videos am besten funktionieren und wie du selbst mit wenig Aufwand professionelle Videos erstellen kannst.

Warum Videomarketing?

Wenn es um das Marketing geht, sind Videos unschlagbar. Laut einer Studie [1] bevorzugen 54% der Verbraucher Videoinhalte gegenüber anderen Arten von Inhalten wie E-Mails, Social-Media-Posts oder Blog-Artikeln. Warum ist das so? Videos können mehrere Sinne ansprechen und so eine stärkere emotionale Verbindung zu deinen potenziellen Kunden aufbauen. Sie können sich ein besseres Bild von der Immobilie machen, die du verkaufst, als wenn sie nur Fotos oder Beschreibungen sehen würden.

Arten von Videos

Welche Arten von Videos kannst du als Immobilienmakler erstellen? Hier sind einige Ideen [2]:

Virtuelle Touren: Das ist wohl die offensichtlichste Art von Video, die du erstellen kannst. Du kannst deinen Kunden zeigen, wie die Immobilie von innen und außen aussieht und ihnen ein Gefühl dafür geben, wie es wäre, dort zu leben.
Interviews: Interviewe den Verkäufer, um mehr über die Immobilie zu erfahren, oder lasse Kunden erzählen, was ihnen an der Immobilie gefällt.
Vorher / Nachher: Wenn du ein Haus oder eine Wohnung renoviert hast, erstelle ein Vorher-Nachher-Video, um den Fortschritt zu zeigen.
Rundgang durch die Nachbarschaft: Zeige deinen potenziellen Kunden, was es in der Umgebung zu entdecken gibt.
Tipps und Tricks: Gib Tipps und Tricks zum Kauf oder Verkauf einer Immobilie.

Wie erstelle ich professionelle Videos?

Du musst kein professioneller Videograf sein, um gute Videos zu erstellen. Hier sind einige Tipps, wie du selbst mit wenig Aufwand professionelle Videos erstellen kannst:

Verwende ein Stativ: Vermeide verwackelte Aufnahmen, indem du ein Stativ verwendest.
Achte auf die Beleuchtung: Eine gute Beleuchtung ist wichtig, damit die Immobilie im Video gut zur Geltung kommt.
Verwende ein externes Mikrofon: Der Ton ist genauso wichtig wie das Bild. Verwende ein externes Mikrofon, um sicherzustellen, dass der Ton klar und deutlich ist.
Bearbeite das Video: Schneide das Video, um unnötige Teile zu entfernen, und füge gegebenenfalls Musik oder Untertitel hinzu.
Lade das Video auf deine Website oder Social-Media-Kanäle hoch: Um das Video effektiv zu nutzen, solltest du es auf verschiedenen Kanälen teilen, wie zum Beispiel auf deiner Website oder deinen Social-Media-Kanälen.

Wie du Instagram-Videos nutzt, um deine Immobilien zu vermarkten

Instagram ist eine der größten Social-Media-Plattformen und bietet eine großartige Möglichkeit, um potenzielle Kunden zu erreichen. Videos können dabei eine besonders wirkungsvolle Methode sein, um dein Publikum zu begeistern und auf deine Immobilien aufmerksam zu machen.

Reels sind eine relativ neue Funktion von Instagram, die es dir ermöglicht, kurze Videos zu erstellen und mit anderen Nutzern zu teilen. Nutze diese Funktion, um kurze Rundgänge durch deine Immobilien zu zeigen oder um deine neuesten Angebote zu präsentieren. Da Reels öffentlich sichtbar sind, hast du die Möglichkeit, auch neue potenzielle Kunden zu gewinnen.

Eine weitere Möglichkeit sind Stories. Diese Funktion ermöglicht es dir, kurze Videos oder Bilder zu teilen, die nur 24 Stunden lang sichtbar sind. Nutze Stories, um deine Immobilien auf eine persönlichere Art und Weise zu präsentieren oder um Einblicke hinter die Kulissen deines Immobilienbüros zu geben.

Animierte Karussell-Posts sind eine weitere Option. Hierbei kannst du mehrere Bilder oder Videos zu einem Karussell zusammenfügen und so einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie erstellen. Nutze diese Funktion, um potenziellen Kunden einen noch besseren Eindruck von der Immobilie zu vermitteln.

Insgesamt bieten die verschiedenen Video-Formate von Instagram eine großartige Möglichkeit, um dein Geschäft zu fördern und potenzielle Kunden zu erreichen. Nutze sie kreativ und effektiv, um dein Unternehmen auf das nächste Level zu bringen.

Schreibe ein Drehbuch

Vimeo empfiehlt, dass großartige Videos eine feste Struktur aufweisen. Hier sind unsere Tipps für einen erfolgreichen Immobilien-Video-Rundgang:

Erster Akt: Zeige das Grundstück von vorne und nutze ein paar Clips der Nachbarschaft, um einen Eindruck von der Umgebung zu vermitteln.

Zweiter Akt: Präsentiere jeden Raum der Immobilie. Beginne mit den Haupträumen und arbeite dich dann zu den kleineren Räumen vor.

Dritter Akt: Beende das Video mit einer beeindruckenden Außenansicht der Immobilie, zum Beispiel mit Drohnenaufnahmen. Denke daran, dass du eine Geschichte erzählst und daher der traditionellen Erzählstruktur folgen kannst! So wird dein Immobilien-Video-Rundgang zum Erfolg.

So überzeugst du potenzielle Kunden mit deinem Immobilien-Video

Gib dem Zuschauer eine ansprechende Hausbesichtigung. Um sicherzustellen, dass sich ein potenzieller Kunde das Video vollständig ansieht, musst du enthusiastisch sein. Zeige dem Zuschauer, warum er von der Immobilie begeistert sein sollte und inspiriere potenzielle Käufer, sich vorzustellen, selbst in der Immobilie zu wohnen.
Hebe die unendlichen Möglichkeiten hervor. Zeige potenziellen Käufern, wie die Immobilie ihren Bedürfnissen im Laufe der Zeit und mit ändernden Prioritäten angepasst werden könnte. Kann das Schlafzimmer im ersten Stock zum Beispiel in ein Büro umfunktioniert werden? Ein Keller könnte zum Spielzimmer werden, die Suite für die Schwiegereltern in einen Fitnessraum umgebaut werden. Zeige die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auf.
Zeige die besonderen oder einzigartigen Merkmale der Immobilie. Jede Immobilie hat ein besonderes, einzigartiges oder zumindest faszinierendes Merkmal, unabhängig von der Preisklasse. Vielleicht hat das Gebäude eine interessante Geschichte oder die Küche hat eine maßgefertigte Arbeitsplatte aus Marmor. Frag den Verkäufer nach Änderungen seit dem Kauf der Immobilie, um einzigartige Merkmale zu identifizieren. Ein vollständig angelegter Garten oder echte Holzböden können dein Angebot hervorheben und Interesse bei potenziellen Käufern wecken.

Zusammenfassung

Wenn du als Immobilienmakler erfolgreich sein willst, solltest du Videomarketing in deine Marketingstrategie einbeziehen. Videos sind eine effektive Möglichkeit, um potenzielle Kunden anzusprechen und eine stärkere emotionale Bindung aufzubauen. Du kannst verschiedene Arten von Videos erstellen, wie virtuelle Touren, Interviews, Vorher / Nachher-Videos, Rundgänge durch die Nachbarschaft oder Tipps und Tricks. Um professionelle Videos zu erstellen, musst du kein Experte sein. Du kannst mit wenig Aufwand gute Ergebnisse erzielen, indem du ein Stativ verwendest, auf die Beleuchtung achtest, ein externes Mikrofon verwendest, das Video bearbeitest und es auf verschiedenen Kanälen teilst.

In jedem Fall solltest du Videomarketing nicht ignorieren. Es kann dir helfen, mehr Kunden zu gewinnen und dein Geschäft auf die nächste Stufe zu bringen.